In der Favoritenstrasse 58 im 4. Wiener Gemeindebezirk revitalisiert und errichtet das Bauunternehmen „Böhm Stadtbaumeister & Gebäudetechnik GmbH“ ein großvolumiges Bestandsobjekt mit etwa 6.000 m² Nutzfläche und eine Tiefgarage im eng bebauten Gebiet.

Die Schülerinnen und Schüler der 4A Höheren Abteilung für Hochbau wurden zu Beginn der Exkursion vom Projektleiter Herrn Ing. Jasmin Rakovic empfangen und in einem kurzen Vortrag in die Details des Projektes eingewiesen. Im Anschluss erfolgte eine Führung durch die Baustelle, wo besonders auf die Herausforderungen des „Bauens im Bestand“ eingegangen wurde.

Sanierungen und Bestandsumbauten gewinnen aufgrund des Bodenmangels in Ballungszentren extrem an Bedeutung.

Im Vergleich zu Neubauten sind die planerischen, organisatorischen und bautechnischen Herausforderungen bei Altbausanierungen größtenteils herausfordernder. Als besondere Herausforderungen sind das hohe Maß an unbekannten Gegebenheiten, Sicherungsmaßnahmen des Bestandes und beengte Platzverhältnisse zu nennen. 

Neben den bautechnischen Aufgaben wurden den Schülerinnen und Schülern Feinheiten der planerischen Leistungen nähergebracht, die sich besonders auf die Ausnutzung des baurechtlichen Konsenses bezogen, und somit eine Maximierung der erzielbaren – und verkaufbaren – Nutzflächen ermöglichen. 

Wir bedanken uns bei der Firma Böhm und dem lokalen Projektteam für die hervorragende Organisation dieser Exkursion zu einer wirklich außergewöhnlich interessanten Baustelle.